הקמה של מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) בבתים פרטיים ובבניינים קיימים מצריכה קבלת היתר בנייה כחלק מהתהליך התכנוני והמשפטי. היתר זה נדרש על ...
היתר בנייה ליחידת דיור – הליך, תנאים והיבטים משפטיים
הליך קבלת היתר בנייה ליחידת דיור הוא שלב חיוני לפני תחילת הבנייה. בישראל, נדרש היתר בנייה לכל שינוי מבני משמעותי, לרבות הוספת ...
זכויות בנייה במקרקעין: הגדרה, סוגים והשלכות משפטיות
זכויות בנייה הן מכלול ההיתרים וההגבלות שקובע הדין ביחס לאפשרויות הבנייה במקרקעין מסוימים. הן נגזרות מתוכניות בניין עיר (תב"ע), חקיקה, והחלטות רשויות ...
זכויות הדיירים בתמ"א 38/2 – מסגרת משפטית והיבטים מהותיים
תמ"א 38/2, המכונה גם "הריסה ובנייה מחדש", מאפשרת לבניינים ישנים שאינם עומדים בדרישות תקן רעידות אדמה לעבור חיזוק על ידי הריסת המבנה ...
עלות תוספת בנייה – מרכיבים משפטיים וכלכליים
תוספת בנייה היא הליך נפוץ בישראל, המאפשר הרחבת מבנה קיים, בין אם מדובר בהוספת חדר, מרפסת או קומה נוספת. עם זאת, ההליך ...