העיסוק בקרקע חקלאית למכירה הוא סוגיה נפוצה בישראל, במיוחד באזורי ביקוש במרכז כמו רעננה. מדובר בנושא מורכב הכולל היבטים משפטיים, רגולטוריים וכלכליים ...
אישור זכויות רשות מקרקעי ישראל: מסמך משפטי ופרקטיקות מעשיות
אישור זכויות מטעם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מהווה מסמך משפטי חשוב המעיד על זכותו של אדם בנכס מקרקעין המנוהל על ידי הרמ"י. ...
ביטול הסכם שכירות: תנאים משפטיים ועקרונות מרכזיים
חתימה על הסכם שכירות היא פעולה משפטית מחייבת, אשר נועדה להסדיר את הזכויות והחובות של השוכר והמשכיר. עם זאת, במקרים מסוימים, ייתכן ...
מס רכישה ביהודה ושומרון: סוגיות משפטיות והיבטי מיסוי
מס רכישה הוא אחד מהמרכיבים המהותיים שיש לקחת בחשבון בעת רכישת נכס. עם זאת, כאשר מדובר בשטחים המצויים ביהודה ושומרון, מתווספים גורמים ...
תמ"א 2000: עקרונות, השפעות ואתגרי היישום בישראל
תכנית המתאר הארצית 2000, או בקיצור תמ"א 2000, היא התוכנית הכוללנית המרכזית לתכנון ולפיתוח מדינת ישראל במאה ה-21. מטרת התוכנית היא ליצור ...
צו הריסה בישראל: היבטים חוקיים ופסיקתיים מרכזיים
צו הריסה הוא כלי משפטי מרכזי במדינת ישראל, המשמש כאמצעי לאכיפת חוקי התכנון והבנייה. הוא מאפשר לרשויות המקומיות או לאנשים פרטיים לפעול ...
רגולציה על שימוש בחומרים להעשרת קרקע חקלאית: היבטים משפטיים וסביבתיים
שימוש בחומרים להעשרת קרקע חקלאית מהווה אחד מהכלים המרכזיים בשיפור איכות וכושר הייצור של אדמות חקלאיות. בעולם החקלאות המודרני, השילוב בין היבטים ...
תקנות מס רכוש וקרן פיצויים: מנגנוני פיצוי לנזקי חירום בישראל
תקנות מס רכוש וקרן פיצויים נוגעות לאחד הכלים המרכזיים של המשפט הישראלי להתמודדות עם נזקי רכוש בעקבות מצבי חירום. תקנות אלו קובעות ...
חכירה בישראל: מסגרת משפטית, זכויות והשלכות
בשוק הנדל"ן הישראלי, מושג החכירה הינו מרכזי ומשמעותי, במיוחד בקשרים עם קרקעות המנוהלות על ידי המדינה. אך מה משמעותו של מושג זה? ...
חכירה ל-999 שנים: מסגרת משפטית והשלכות מעשיות בישראל
חכירה ל-999 שנים, או "חכירה לדורות", מהווה אחד מהסוגים המיוחדים של זכויות שימוש במקרקעין בישראל. מדובר בהסכם המעניק לחוכר זכויות שימוש מתמשכות, ...
משכנתא היא התחייבות כספית לטווח ארוך, ולכן ליווי ההלוואה בחוזה מתאים הינו משמעותי ביותר. אחד ההיבטים הנפוצים והמעניינים בחוזי משכנתא נוגע לזכות ...
היטל השבחה בקרית ים: כללים, חישובים ופוטנציאל ערר
היטל השבחה הוא תשלום חובה המוטל על בעלי מקרקעין כתוצאה מעלייה בערך הקרקע בעקבות אישור תוכנית בניין עיר (תב"ע), הקלות או שימושים ...
מס שבח בדיור למשתכן: פטורים, הקלות והיבטים משפטיים
מס שבח הוא אחד מהמיסים המרכזיים בתחום המקרקעין בישראל, ומהווה חלק ממערכת המס המיועדת להסדיר תהליכי מכירה וקנייה של נכסי דלא ניידי. ...
היבטים משפטיים ופרקטיים בהצעת מחיר קבלן שלד
ענף הבנייה בישראל מתאפיין בהיבטים משפטיים וכלכליים שונים, כאשר הצעת מחיר קבלן שלד מהווה אבן דרך מרכזית בפרויקטים בנדל"ן, הן במגזר הפרטי ...
הוראת ביצוע החלפת דירה: היבטים משפטיים ומעשיים
רכישת דירה היא אחת העסקאות המשמעותיות בחיי אדם, וטומנת בחובה לעיתים צורך בחילופי דירות. במקרים כאלו, עולה הצורך בהבנת המושג המשפטי "הוראת ...
שכר טרחת עורך דין במכירת דירה: מדריך לחישוב והבנת השירותים
מכירת דירה היא פעולה משפטית-כלכלית מהמשמעותיות בחייהם של אנשים פרטיים, ולעיתים קרובות היא מלווה בצורך בייצוג משפטי מקצועי. אחד הנושאים המרכזיים שמעסיקים ...
אגרת רישום בית משותף: חובות, עלויות והיבטים משפטיים
רישום בית משותף בישראל הוא שלב משפטי חשוב בהסדרת זכויות הקניין על נכסים מגורים המהווים חלק מבית אחד. אחד מהשלבים הקריטיים בתהליך ...
זכויות דיירים בפינוי-בינוי: מסגרת חוקית והיבטים מרכזיים
פרויקטי פינוי-בינוי הפכו בשנים האחרונות לנדבך מרכזי בהתחדשות העירונית בישראל. זכויות הדיירים בפרויקטים אלה נמצאות במוקד הדיון המשפטי והציבורי, שכן מדובר בפרויקטים ...