היטל השבחה הוא אחד המיסים המהותיים והמורכבים הקיימים בתחום הנדל"ן בישראל, והוא נועד לשקף את עליית ערך הקרקע בעקבות פעולות תכנוניות שבוצעו ...
מס שבח בתמ"א 38: חובות, פטורים והשפעות מעשיות
תמ"א 38, כתוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, הפכה לכלי מרכזי לקידום פרויקטי התחדשות עירונית בישראל. עם זאת, היבטי המיסוי בפרויקטים אלה, ...
תפקידו של יועץ מס שבח מקרקעין בישראל: היבטים משפטיים ומעשיים
בשוק הנדל"ן בישראל, תחום מיסוי המקרקעין נחשב לאחד הנושאים המסובכים ביותר. בין שלל ההיטלים והחובות, מס שבח זוכה למקום מרכזי. עבור בעלי ...
חזקה על דירה: זכויות, חובות והיבטים משפטיים בישראל
חזקה על דירה היא סוגיה משפטית עקרונית ומשמעותית, המשקפת את הגבול הדק בין זכויות הקניין לבין הזכות לשימוש והחזקה בנכס. המונח מתאר ...
תכנית מתאר רצ 2030: מסגרת משפטית ואתגרי יישום
תכנית מתאר רצ 2030 היא כלי תכנוני מרכזי שמטרתו לגבש חזון ארוך טווח עבור מערכת התחבורה בישראל, עם דגש על שדרוג התחבורה ...
תמ"א 38 מול פינוי-בינוי: ההבדלים, היתרונות והאתגרים
תחום ההתחדשות העירונית בישראל הפך למרכזי בשיח הנדל"ני, כששתי תכניות עיקריות עומדות בליבו: תמ"א 38 ופינוי-בינוי. כל אחת מתכניות אלו נועדה להתמודד ...
חוק המטרו והיטל השבחה: השלכות משפטיות ומעשיות
חוק המטרו, אחת התשתיות המרכזיות והחשובות ביותר המתוכננות בישראל, עורר שיח נרחב בתחומי המשפט, הכלכלה והתכנון העירוני. מעבר למורכבות הקמת התשתית עצמה, ...
מכירת דירה בישראל עשויה להיות מלווה בהיבטים משפטיים ומיסויים מורכבים. המיסים החלים במקרים אלו תלויים בגורמים שונים, כגון אופי הנכס, מטרת השימוש ...
מס שבח בקבוצת רכישה: היבטים משפטיים ותכנוניים
פעולה במסגרת קבוצת רכישה הפכה בשנים האחרונות לפתרון פופולרי לרכישת נכסים בישראל, במיוחד במרכז הארץ. לצד יתרונותיה הכלכליים והגישה המשותפת, היא מעוררת ...
שטר תיקון תנאי חכירה: מסגרת משפטית והיבטים מעשיים
חכירת מקרקעין בישראל היא נושא מורכב, במיוחד כאשר עולות נסיבות חדשות הדורשות שינוי בתנאי החכירה. במקרים אלה, שטר תיקון תנאי חכירה הוא ...
רכישת זכויות בנייה בישראל: היבטים משפטיים ותכנוניים
רכישת זכויות בנייה היא סוגיה מהותית בתחום המקרקעין, המשפיעה על בעלי נכסים, יזמים ורשויות התכנון. מדובר בתהליך מורכב הדורש הבנה משפטית, תכנונית ...