רכישת דירה חדשה או החלפת דירה קיימת מהווה צעד משמעותי בחייהם של ישראלים רבים. בכדי לעודד עסקאות בתחום הנדל"ן ולתמוך באוכלוסיות מסוימות, ...
מס שבח בישראל: חישוב, פטורים והשלכות בשוק הנדל"ן
מס שבח, המוטל על רווח ההון שנוצר ממכירת נכסי מקרקעין, מהווה אחד המיסים המרכזיים בתחום המיסוי בישראל. רשות המיסים אחראית על גבייתו ...
חוק הבית המשותף: מסגרת משפטית, ניהול ופתרון סכסוכים
חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, קובע מסגרת משפטית חשובה לניהול בתים משותפים בישראל. החוק מגדיר את הזכויות והחובות של בעלי הדירות בבניין ואת האופן ...
דמי תיווך במקרקעין: סקירה חוקית והשלכות מעשיות
תחום התיווך במקרקעין בישראל מוסדר בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, אשר נועד להבטיח הגינות ושקיפות בעסקאות נדל"ן. דמי תיווך הם תשלום שמשולם למתווך ...
שימור מבנים בישראל: מסגרת חוקית ואתגרים משפטיים
תחום שימור מבנים בישראל הוא נדבך חשוב במערכת המשפט והחקיקה, המשמר את המורשת ההיסטורית והאדריכלית של המדינה. מדובר בקביעת מסגרות חוקיות למניעת ...
תשלום חכירה במקרקעי ישראל: היבטים משפטיים וכלכליים
תשלום חכירה הינו תשלום הנדרש תמורת זכות השימוש במקרקעין לתקופה מוגדרת, על פי חוזה שנחתם בין החוכר לבין הבעלים או המחזיק במקרקעין. ...
היטל השבחה בחדרה: חישוב, פטורים והשלכות משפטיות
היטל השבחה הוא אחד ממנגנוני המיסוי המשמעותיים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל, והוא כלי מרכזי בידי הרשויות המקומיות למימון תשתיות ושיפור השירותים. בעיר ...
תכנית המתאר ח 500: היבטים משפטיים ותכנוניים במסגרת הפיתוח העירוני בחולון
תכנית המתאר ח 500 של העיר חולון נחשבת לאחת מתכניות הפיתוח הגדולות והשאפתניות בישראל. התכנית מיועדת ליצירת שכונת מגורים ותעסוקה חדשנית, הכוללת ...
איתור תכנית בניין עיר בפתח תקווה: מדריך מעשי למשתמשים
תכנית בניין עיר (תב"ע) היא אחד מאבני היסוד של תכנון וסידור המרחב העירוני בישראל. פתח תקווה, המהווה אחת הערים הגדולות והמשמעותיות במדינה, ...
אמנה למניעת כפל מס עם גרמניה: עקרונות והשפעות מעשיות
אמנות למניעת כפל מס נחשבות לכלי מפתח במערכת הכלכלית הבינלאומית. אחת האמנות החשובות שישראל חתמה עליה היא האמנה למניעת כפל מס עם ...
מס שבח על דירה שנייה: חישוב, פטורים והקלות
מס שבח הוא אחד מהמושגים המרכזיים כאשר מדובר במכירת דירות בישראל, במיוחד כאשר מדובר במכירה של דירה שנייה ומעלה. זהו מס המוטל ...
מכירת קרקע חקלאית פרטית בישראל: היבטים משפטיים מרכזיים
הקרקע החקלאית מהווה נכס ייחודי במשפט הישראלי, ולעיתים קרובות מעוררת עניין משקיעים ואנשים פרטיים כאחד. מכירת קרקע חקלאית מגלמת בתוכה היבטים משפטיים ...
איך לאתר פרטי נכס בטאבו לפי כתובת?
רישום המקרקעין, הידוע בכינויו "טאבו", הוא מאגר מידע מרכזי ומקיף על זכויות הקניין במקרקעין בישראל. פעמים רבות נדרש הציבור לאתר את פרטי ...
תוכנית המתאר של לוד: חזון עירוני ופיתוח אסטרטגי
תוכנית המתאר של עיר היא כלי תכנוני חיוני שמנחה את הפיתוח האורבני, הכלכלי והחברתי של היישוב. תוכנית המתאר של לוד נועדה להתמודד ...
תהליך קבלת היתר בנייה בכפר סבא: שלבים והיבטים מרכזיים
העיר כפר סבא מהווה מוקד מרכזי להתפתחות עירונית באזור השרון. עם הגידול המתמיד באוכלוסייה והצורך בהרחבת שטחים למגורים, מסחר ותעשייה, תהליך קבלת ...
בדיקת חוב מס רכישה: שלבים, השלכות והקלות
מס הרכישה הוא אחד המיסים המרכזיים שחלים על רוכשי מקרקעין בישראל. חוב מס רכישה יכול להתעורר במקרים רבים, כמו אי-תשלום בזמן, טעויות ...
פינוי פסולת בניין באזור ירושלים: חוקים, תקנות ופתרונות מעשיים
אזור ירושלים מתמודד עם אתגרים ייחודיים בכל הנוגע לפינוי פסולת בניין. כעיר מתפתחת עם פרויקטים רבים של בנייה ושימור אתרים היסטוריים, קיים ...
מס שבח על קרקע: חישוב, הקלות ומגמות בחוק
מס שבח הוא נושא מרכזי בתחום המיסוי בישראל, במיוחד בעת מכירת מקרקעין. מס זה מוטל בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963, ...